Участнику долевого строительства присуждена компенсация за просрочку передачи квартиры

Суть дела

Житель Владимира заключил договор долевого участия в строительстве и полностью внёс оплату по нему. Однако застройщик не передал квартиру установленный договором срок, а также отказался удовлетворять претензию дольщика.

Стратегия защиты

Адвокатом Никоновым М.А. было подготовлено исковое заявление, в котором приводились все необходимые расчёты, анализ доказательств и правовая позиция по делу. В качестве юридического основания иска приводились положения закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которым в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Кроме того, с застройщика подлежит взысканию моральный вред и штраф за неудовлетворение им в добровольном порядке требований дольщика в размере 50% от суммы, присужденной истцу.